CENTRAL GROUP

Central Group Печатная версия:
CENTRAL GROUP a.s.
бизнес-центр EMPIRIA (Motokov)
улица Na Strži 65, 140 00 Прага 4 (прямо у станции метро Pankrác)
Тел.: +420 605 232 094, +420 226 221 010
Тел.: +420 605 220 009, +420 226 221 017
Открыто: Пн - Пт 8:00 – 17:00
www.central-group.ru
info@central-group.ru


Распечатано:

Оформление кредита для иностранцев с целью покупки недвижимости в Чешской Республике

Наша компания содействует иностранным гражданам в оформлении ипотечного кредита с целью приобретения недвижимости в Чешской Республике. Иностранцы, имеющие постоянное место жительство и работу в Чехии, могут получить ипотечный кредит до 85% оценочной стоимости недвижимости. У иностранцев, не имеющих постоянного места жительства в Чехии, ипотечный кредит может достигнуть 50% оценочной стоимости недвижимости, однако его размер зависит от платёжеспособности клиента.

В настоящее время процентные ставки по кредитам колеблются в районе 3% для иностранцев, имещих в Чехии постоянное место жительства, и 4-6% - для иностранцев без ПМЖ. Финансовые консультанты предоставят всю необходимую информацию по оформлению ипотеки, а также предложат наиболее выгодный вариант кредита. Для получения ипотечного кредита клиент должен будет предоставить финансовому консультанту необходимые документы, а также подписать заявку на его оформление.

Исходная информация, необходимая для определения модели финансирования:

сумма первоначального взноса, который клиент может выделить на приобретение недвижимости

чистый месячный доход клиента, в некоторых случаях и остальных членов семьи

предполагаемый срок выплаты ипотечного кредита

количество членов семьи и их даты рождения



Новинка! Ипотечные кредиты от SBERBANK CZ для российских граждан без вида на жительство в Чехии.
Принимаются подтверждения о доходах из российских банков. Сумма кредита - до 50% от оценочной стоимости недвижимости, процентная ставка по кредиту – от 4,29 % годовых для россиян без ВНЖ/ПМЖ в Чехии. Срок кредита - от 5 до 25 лет

Список документов, необходимых для оформления ипотечного кредита от SBERBANK CZ
(данный список может быть расширен на основании запроса банка, документы должны быть переведены на чешский язык).

В случае, если Вы являетесь клиентом Сбербанка России:
  1. Информационное письмо о том, что Вы являетесь клиентом Сбербанка России.
  2. Если на данный счёт поступают доходы, то выписка по данному счёту за последние 6 месяцев с указанием назначения платежа.

В случае, если у Вас есть кредитная история в РФ, то необходимо предоставить документ, подтверждающий положительную кредитную историю (выписка из бюро кредитных историй или рекомендательное письмо из банка).

Заработная плата (наёмный работник):
  • копия трудового договора/трудовой книжки заявителей с информацией о размере заработной платы
  • подтверждение о размере заработной платы заявителя на формуляре банка
  • 2НДФЛ за последний полный и текущий календарный год
  • выписки с банковских счётов и платёжные ведомости – за последние 6-12 месяцев
  • копии загранпаспортов заявителей

Доходы от аренды недвижимости (физическое лицо или индивидуальный предприниматель):
  • Копия свидетельства о праве собственности
  • Копия договора аренды
  • Банковские выписки по счёту, на который поступает арендная плата с указанием назначения платежа за последние 6 месяцев (ежемесячная аренда) / 12 месяцев (ежеквартальная аренда)
  • Свидетельство о регистрации в налоговом органе
  • Налоговые декларации с отметкой налогового органа о принятии или иной документ, подтверждающий подачу декларации в налоговый орган / 2 НДФЛ за последние 2 года
  • Документ, подтверждающий уплату налогов. Документ должен быть переведён на чешский язык (кроме банковской выписки/платёжного поручения)
  • СНИЛС (для физического лица)

Долевое участие в бизнесе/дивиденды:
  • Свидетельство о регистрации юр. лица
  • Документ, подтверждающий размер доли физ.лица в уставном капитале данного юрлица
  • Банковские выписки по счету, на который перечисляются дивиденды/вознаграждения, с указанием назначения платежа за последний год (в случае ежемесячной или ежеквартальной выплаты) / последние два года (в случае полугодовой или годовой выплаты)
  • Свидетельство о регистрации в налоговом органе физлица
  • Налоговые декларации с отметкой налогового органа о принятии или иной документ, подтверждающий подачу декларации в налоговый орган /2НДФЛ за последние 2 года
  • Документ, подтверждающий уплату налогов. Документ должен быть переведён на чешский язык (кроме банковской выписки/платёжного поручения)
  • СНИЛС

Заёмщик/созаёмщик предоставляет следующие документы, удостоверяющие личность:
  1. Заграничный паспорт.
  2. Российский паспорт.
  3. Действующую на момент подписания клиентом заявления на оформление кредита/кредитного договора шенгенскую визу/ВНЖ/ПМЖ.
Рекомендуем Вам заранее подготовить все упомянутые выше документы, необходимые для проверки платёжеспособности клиента и подачи заявки на ипотечный кредит. Это поможет ускорить целый процесс, а также рассмотрение Вашей заявки на предоставление ипотечного кредита.


  • Карта сайта

CENTRAL GROUP a.s.
бизнес-центр EMPIRIA (MOTOKOV - прямо у станции метро Pankrác) , ул. Na Strzi 65, 140 00 Прага 4, Чехия
Телефон: +420 605 232 094 , +420 226 221 010 E-mail: info@central-group.ru

Внимание: Все данные и изображения носят сугубо информативный характер. Компания CENTRAL GROUP оставляет за собой право на внесение изменений. Актуальную и точную информацию можно получить по запросу в офисе компании.

© Copyright 2018 CENTRAL GROUP